Cómo los vecinos de la colonia Lombardo Toledano en Cancún pueden recuperar pagos indebidos del impuesto predial

En Cancún, una problemática fiscal está afectando a los vecinos de la colonia Lombardo Toledano, ubicada en la Supermanzana 74. A pesar de que los residentes de esta colonia han estado pagando el impuesto predial, Lombardo Toledano aún no está municipalizada, lo que hace que dicho cobro sea ilegal. Según el abogado especializado en derecho fiscal, Julio Domínguez, los vecinos tienen derecho a reclamar la devolución de esos pagos. A continuación, te explicamos el proceso para recuperar los pagos indebidos y cómo los afectados pueden proceder legalmente.
La problemática del impuesto predial en Lombardo Toledano
La colonia Lombardo Toledano, ubicada en la Supermanzana 74 de Cancún, enfrenta una situación fiscal compleja. Aunque sus vecinos han estado pagando el impuesto predial anualmente, la colonia no está municipalizada, lo que hace que el cobro de este tributo sea improcedente. Sin embargo, a pesar de esta irregularidad, los vecinos siguen realizando los pagos, pero sin recibir los servicios públicos correspondientes, como el bacheo y otros servicios urbanos que sí se brindan en las zonas regularizadas.

¿Cómo pueden los vecinos reclamar el pago del impuesto predial?
Según Julio Domínguez, abogado fiscalista del despacho Domínguez, Consultores y Asociados, los vecinos de Lombardo Toledano tienen derecho a recuperar hasta 5 años de pagos indebidos del impuesto predial. El proceso es relativamente sencillo: deben presentar una solicitud de devolución de pago de lo indebido, con fundamento en los artículos 27° y 28° del Código Fiscal Municipal y los artículos 21°, 22° y 22° Bis del Código Fiscal para el Estado de Quintana Roo. Esta solicitud se presenta ante la Tesorería del municipio, anexando los recibos de pago para respaldar la petición.
Pasos para solicitar la devolución del impuesto predial
- Reunir los recibos de pago: Los vecinos deben contar con los comprobantes de los pagos realizados durante los últimos cinco años.
- Acudir a la Tesorería Municipal: Los residentes deben presentar los recibos junto con una solicitud formal de devolución de pagos indebidos.
- En caso de rechazo: Si la Tesorería no acepta la solicitud, los vecinos deberán presentar el documento de rechazo y realizar la reclamación ante la Sala del Tribunal de Justicia Administrativa y Anticorrupción en Cancún, la cual tiene la autoridad para resolver conflictos fiscales de este tipo.
La colonia Lombardo Toledano, ubicada en la Supermanzana 74 de Cancún, está atravesando una grave injusticia fiscal al estar pagando un impuesto predial de manera indebida. Además de la falta de servicios básicos como el bacheo, los vecinos están siendo cobrado un tributo que no corresponde en una zona no municipalizada. Sin embargo, los residentes tienen la posibilidad de recuperar los pagos realizados en los últimos años, siempre y cuando sigan el procedimiento adecuado. En caso de rechazo por parte de la Tesorería, pueden llevar su reclamación ante la Sala del Tribunal de Justicia Administrativa y Anticorrupción del Estado de Quintana Roo, donde se resolverá el conflicto.