Cancún: ayuntamiento interpone primera denuncia por venta ilegal de lotes
Además de la denuncia al desarrollo inmobiliario por esta venta ilegal, al menos cuatro desarrollos más tendrán operativos.
El Ayuntamiento de Benito Juárez presentó una denuncia ante la Fiscalía General del Estado por la venta ilegal de lotes de terrenos sin los permisos de ley. Esta es la primera acción legal luego del inicio de los operativos que se había anunciado para atender el problema de desarrollos inmobiliarios irregulares.
Nahielli Orozco Lozano, secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, explicó que por el momento se trata del único desarrollo al que han interpuesto denuncia y esta es estrictamente por la venta ilegal de lotes, pues aún no han logrado constatar el posible daño ambiental al no poder acceder a estas propiedades.
Además de la denuncia a la persona moral encargada del desarrollo inmobiliario por esta venta ilegal, indicó que se tienen al menos cuatro desarrollos más para los cuales se está trabajando en coordinación con el Estado y la Federación a fin de llevar a cabo los operativos y tomar las medidas pertinentes, como su clausura.
Sobre esto, apuntó que, si bien el Ayuntamiento ya levantó la denuncia por la venta ilegal, por cuestiones de ley corresponderá a cada uno de los compradores de estos predios llevar a cabo su propio procedimiento, el cual podría ser por posible fraude.
En este sentido, indicó que desde que se anunció la realización de estos operativos para combatir los desarrollos irregulares, también han recibido acercamientos tanto de ciudadanos como de desarrolladores; los primeros para comprobar con su Secretaría que los desarrollos que les ofrecen cuentan efectivamente con los permisos, mientras que los desarrolladores se han acercado a regularizar su situación.
Han sido al menos 15 personas las que se han acercado a solicitar información sobre los desarrollos que les ofrecen, la mayoría, explicó, han asistido para preguntar sobre los que ya han identificado, por lo cual se les recomienda no realizar la compra o, en caso de haber dado adelantos, iniciar los procesos de denuncia.
En los casos de personas que solicitan información sobre otros desarrollos que aún no se han identificado, se les recomienda también mantener en pausa su proceso de compra hasta que se verifique el estado de los permisos que los desarrollos requieren, a través de una revisión de los expedientes con los que se cuenta.
Finalmente, mencionó que junto con la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT) se están levantando ya los procedimientos para el retiro de alrededor de 23 anuncios espectaculares que se encuentran en vía pública a lo largo del bulevar Luis Donaldo Colosio.
Espera que luego de una reunión que tendrán la próxima semana con la SICT, la dependencia a su cargo pueda avanzar al proceso de negociación con los dueños de estos anuncios para avanzar en el retiro, que podrían incluir entre un retiro definitivo o su reubicación a otras zonas de la ciudad.